Важное напоминание для тех, кто планирует покупку жилья с господдержкой.

С 1 февраля 2026 года в программе «Семейная ипотека» произойдут ключевые изменения

Что нужно успеть до 1 февраля, если вы уже в процессе:

· Одобрить заявку в банке. Именно получить одобрение, а не просто подать документы. Это «зафиксирует» для вас старые условия.

· Если одобрение уже есть — подписать кредитный договор и договор купли-продажи (ДДУ/ДКП). Сделка должна быть завершена до конца января.

Почему стоит поторопиться? Основные ожидаемые изменения (согласно последним заявлениям):

1. Повышение ставки. Скорее всего, базовая ставка по программе вырастет с текущих 6% (в среднем) до уровня, близкого к рыночному (прогнозируемо 8-12 % ) Это увеличит ежемесячный платеж и общую переплату

2. Сужение круга получателей. Высока вероятность, что ставка будет варьироваться от количества детей в семье

3. Снижение максимальной суммы кредита в отдельных регионах.

Что это значит?

Для тех, кто успевает до 1 февраля 2026 года, действуют нынешние, более выгодные условия: ставка ~6%, текущие лимиты и требования.

Ваш план действий на ближайшие две недели:

1. Срочно обратитесь к вашему ипотечному брокеру или банку, если вы только собирались.

2. Соберите минимальный пакет документов для одобрения.

3. Активно занимайтесь поиском квартиры, если у вас еще нет конкретного варианта. Время на раздумья почти вышло.

Не откладывайте! Эти две недели могут сэкономить вашей семье сотни тысяч рублей за срок кредита.

P.S. Уточняйте детали и окончательные условия в вашем банке или у аккредитованных специалистов. Делитесь этим постом с теми, кому актуально спешить с решением по ипотеке